最近有朋友想接手一家建筑公司的资质，跑来问我：“中介张口就要好几万服务费，这钱花得冤不冤？”说实话，这个问题就像问“米其林餐厅的牛排值不值那个价”有人觉得物超所值，有人扭头就走。咱们就来掰扯掰扯，这些中介到底靠不靠谱。

高价背后藏着什么猫腻？

你打开手机随便搜“资质转让”，跳出来的中介广告能把你淹没。有的号称“全包服务零风险”，有的吹嘘“三天闪电过户”，但仔细一看报价，普遍是资质价格的10%-20%。比如500万的市政一级资质，中介费可能就要50万起步。

这钱都花哪儿了？靠谱的中介确实能帮你省不少事：从匹配卖家、背调公司债务，到准备材料、跑住建部门，甚至协调银行和税务。但问题在于，市场上混着不少“二道贩子”，他们干的事儿就是把信息倒个手从同行那儿扒来资源，加价30%转卖给你，后续服务基本靠糊弄。有个做装修的朋友遇到过更绝的，付了定金后中介直接玩消失，连公司注册地址都是假的。

怎么判断中介是不是在割韭菜？

别急着被他们的西装革履和豪华办公室唬住。真正有实力的中介，反而不会把“百分百成功”挂在嘴边。你可以试试这几个方法：要求他们出示最近半年成功案例的完整合同（关键信息可打码），看看操作流程是否规范；直接问“如果住建局审批卡住了怎么办”，老手会详细解释应对方案而不是打哈哈；最实在的是让他们带你去见两个真实客户敢这么做的中介，收费高点儿也认了。

有个冷知识：很多地方住建局官网能查到资质变更的公示信息。你可以对比下中介吹嘘的“独家渠道”，是不是其实走的都是常规流程。就像某位接过三次资质的包工头说的：“真正有门路的人，收费反而透明，那些把简单事说得玄乎其玄的，八成要坑你。”

自己跑手续到底有多难？

当然有人不服气：“不就是交材料么，我自己也能办！”理论上确实行得通，但现实就像试图自己给心脏做手术。光是弄明白要交哪些文件就能让人崩溃安全生产许可证变更、社保公积金转移、资质标准人员核查，每个环节都可能冒出意想不到的幺蛾子。曾经有家钢结构公司自己跑转让，因为没注意到原公司有劳务纠纷被冻结账户，整个收购差点黄掉。

不过话说回来，如果你时间充裕且认识靠谱的财务律师朋友，自己操作确实能省下中介费。就像买房子一样，找中介图的是省心，但要是对流程门儿清，自己跑还能避开那些吃差价的中间商。有个精明的老板分享过他的秘诀：花点小钱单独雇个住建局退休的老科长当顾问，比付全包中介费划算多了。

说到底，高价中介就像保险，买的是个风险对冲。但千万别被“行业惯例”之类的说辞忽悠，记得砍价时甩出那句灵魂拷问：“您这服务费里，有多少是真正花在我这事上的？”