竣工验收前的准备工作不能马虎

想象一下，你花了好几个月精心打造的小型工程终于完工了，是不是迫不及待想验收通过？别急，验收前的准备工作就像考试前的复习，做得好才能顺利过关。

施工方得先把现场收拾利索，那些建筑垃圾、多余材料都得清理干净，不然验收组一进门就看到乱七八糟的场面，印象分直接扣光。所有该完成的施工内容必须百分百做完，千万别存着”这点小问题不影响验收”的侥幸心理。验收组的眼睛可尖着呢，连墙角的瓷砖缝对不齐都能发现。

资料准备更是重头戏。施工日志、材料合格证、检测报告这些纸质文件，平时就要像宝贝一样收好。有人习惯随手把单据塞抽屉里，临验收前翻箱倒柜找不着，急得直跺脚。现在很多地方推行电子档案，但纸质备份也不能少，双保险才靠谱。

验收当天就像参加一场开卷考试

验收当天，各方代表聚在一起，场面有点像过年走亲戚建设单位是主人，施工方像女婿上门，监理单位则是那个爱挑刺的丈母娘。大家带着不同立场，但目标都是把工程验明白。

实地检查时最好带上工具箱，卷尺、水平仪、手电筒这些家伙什儿随时能用上。验收组可能会随机抽查，比如突然要求打开某个配电箱检查线路，或者敲敲瓷砖听有没有空鼓。这时候施工方负责人得对答如流，要是支支吾吾说不清楚，场面就尴尬了。

开会讨论环节最考验情商。发现问题时，施工方别急着辩解，先拿本子记下来。有经验的负责人会这么说：”您指出的墙面色差问题我们马上落实整改，三天后给您发整改照片确认。”既展现了态度，又给了明确时间节点。千万别硬扛着说”这颜色就是设计要求的”，万一真是施工失误，这话收都收不回来。

验收通过才是新的开始

拿到竣工验收报告那一刻，很多人长舒一口气，觉得万事大吉了。其实啊，验收通过就像拿到结婚证，真正的日子才刚刚开始。

工程资料要按规定年限妥善保管，别以为验收完就能当废纸卖了。说不定哪天需要维修，翻出当年的管线图纸能省不少事。那些保修期内的项目要做好标记，临近保修期满前得再检查一遍，别让施工方钻了空子。

最容易被忽略的是使用培训。新装的设备再好，不会用也是白搭。记得让施工方手把手教使用要点，最好录个操作视频存手机里。见过太多人对着智能控制系统干瞪眼，最后只能打电话求助，费时又费钱。

小型工程验收没有大项目那么复杂，但麻雀虽小五脏俱全。把每个环节都当回事，该较真时别含糊，该灵活时别死板，验收这事儿就能顺顺当当过去。毕竟谁不想自己的工程完美收尾呢？