干了这么多年装修,见过太多业主满怀期待开始,最后却留下一堆遗憾。装修这个活儿,看着简单,里头门道可不少。就跟大伙儿唠唠,怎么把装修这事儿整明白,少花冤枉钱,少受冤枉累。
开工前的准备功夫可不能省
好多业主一拿到房钥匙就急着找施工队,这个心急可要不得。你得先静下心来,把自个儿的需求想明白。家里几口人住?有没有老人小孩?平时的生活习惯是啥样的?这些都得考虑周全。我见过一对小夫妻,光顾着好看,把客厅和书房打通了,结果孩子出生后,连个安静喂奶的地方都没有。
找施工队也得擦亮眼睛。别光看报价低就心动,那些低得离谱的报价,后期十有八九要加钱。正经的装修公司都会跟你详细说明每一项收费,材料品牌、规格都写得明明白白。最好能去看看他们正在施工的工地,手艺好坏一眼就能看出来。
设计方案定下来之前,多跟设计师沟通。别怕麻烦,把你的想法都说出来。有时候业主不好意思提要求,完工了又觉得不满意,这时候再改可就难了。记得有次给一位老师装修,他特意要求书房插座都要装在离地一米二的高度,说是站着用电脑方便。这种个性化的需求,提前说清楚了,我们施工也顺手。
施工过程中的关键环节
水电改造是装修的重头戏,这块可千万不能省钱。电线水管都要用好的,毕竟是要埋在墙里的东西,以后想换都难。我建议业主最好亲自到现场看看材料,确认是当初约定的品牌型号。曾经遇到过不良施工队,说好用国标线,结果偷偷换了非标品,要不是业主发现得早,以后用电都是隐患。
防水工程更是马虎不得。卫生间、厨房、阳台这些地方,防水做得不好,后期麻烦可就大了。楼下邻居找上门不说,自己家的地板墙面也得遭殃。正规做法是墙面防水至少要做到一米八,淋浴区最好做满墙。防水涂料要刷两到三遍,每遍都得干透了才能刷下一遍。做完防水还得做闭水试验,蓄水时间不能少于二十四小时。
墙面处理也是个细致活。好多业主只看重油漆颜色,却不知道基层处理更重要。墙面不平,再好的油漆也刷不出效果。刮腻子前要把基层清理干净,有裂缝的地方要贴网带。腻子要刮两到三遍,每遍都要干透才能打磨。有些施工队为了赶工期,腻子没干透就刷漆,过后墙面容易起皮开裂。
装修完工后的验收要点
装修完工了,验收的时候可得仔细点。先看整体效果,是不是跟设计图纸一致。然后就要一处一处仔细检查了。门窗开关是否顺畅,五金件安装是否牢固。墙面是不是平整,油漆有没有漏刷或者流坠。地砖铺贴是不是平整,空鼓率不能超过百分之五。
水电验收更要当心。所有开关插座都要试一遍,看看通电是否正常。水管要试压,确保没有渗漏。排水管要试水,看看下水是否顺畅。记得有户业主验收时没检查地漏,入住后发现下水慢,拆开一看,里面全是水泥块。
最后别忘了核对项目清单。看看约定的项目是不是都做完了,有没有偷工减料。很多业主验收时光顾着看表面,忽略了这些细节,等结算时才发现多算了好多没做的项目。正规的装修公司都会提供详细的工程量清单,双方根据清单验收,谁都明白。
装修这事儿,说难不难,说简单也不简单。关键是要找对人,用心沟通,细心监督。房子是要住很久的地方,多花点心思值得。希望各位都能装出自己满意的家,住得舒心,过得安心。要是装修中遇到什么难题,随时可以来找老师傅唠唠。